ด้วยมูลค่าบ้านที่ ล้างแอร์ ตกอยู่ในภาวะตกต่ำอย่างอิสระจากความล้มเหลวของอสังหาริมทรัพย์ผู้ซื้อและผู้ขายต่างก็พยายามหาทางหนีจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นลบ เนื่องจากการปรับปรุงที่มีราคาแพงกลายเป็นเรื่องยากขึ้นเรื่อย ๆ และไม่น่าสนใจสำหรับเจ้าของบ้านเนื่องจากผู้รับเหมาจำเป็นต้องทำงานโดยมีกระแสเงินสดน้อยลงการปรับปรุงและอัพเกรดจึงถือเป็นการลงทุนที่ชาญฉลาดสำหรับทั้งผู้ขายและผู้ซื้อ
มูลค่าของบ้านส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับตลาดในภูมิภาคพื้นที่ใกล้เคียงการอัพเกรดและการอัพเกรดที่เลือกโดยผู้ซื้อและผู้ขายบ้านที่มีศักยภาพ เพื่อให้สามารถกำหนดมูลค่าทางเศรษฐกิจของบ้านกับผู้ขายที่เลือกแสดงรายการได้ดีขึ้นอย่าใช้มูลค่าบ้านในปัจจุบันให้พิจารณารายชื่อที่มีบ้านที่ ล้างแอร์ เทียบเคียงกันได้ในช่วงราคาเดียวกัน ในขณะที่รายชื่อที่มีบ้าน 3 ห้องนอนโดยทั่วไปแล้วจะไม่คุ้มกับราคาที่ขอเต็มจำนวน แต่สามารถเพิ่มมูลค่าได้อีก 10,000 ดอลลาร์โดยการเลือกคุณสมบัติที่อัปเกรด
ในทางกลับกันการขายบ้าน 1 ห้องนอนหรือหลังใหญ่ได้รับความนิยมมากขึ้นเนื่องจากมีห้องเพิ่มเติมนี้ แต่ผู้ซื้ออาจยังต้องการบ้านมาตรฐาน 2 หรือ 3 ห้องนอน ช่วงของราคาที่เพิ่มขึ้นนั้นยอดเยี่ยมมาก แต่ให้พิจารณาช่วงของมูลค่าบ้านตั้งแต่ $ 200,000 ถึง $ 750,000 การปรับปรุงโครงสร้างมีความคุ้มค่าโดยสมมติว่าไม่มีการประนีประนอมเครื่องสำอางระหว่างทาง
สำหรับบางตลาดการสร้างโมเดลใหม่อาจเป็นการลงทุนที่ชาญฉลาดเนื่องจากเป็นโครงการที่ผู้ขายทำได้ง่ายกว่า ตัวอย่างเช่นเมื่อตลาดที่อยู่อาศัยลดลงใน Bay Area การปรับปรุงบ้านที่ดีกว่าคือการเพิ่มมูลค่าของบ้านด้วยการใช้จ่ายเงินของตัวเองเพียงเล็กน้อยอันเป็นผลมาจากการอนุญาตให้พวกเขาใช้เงินของตัวเอง
ซึ่งหมายถึงการปรับปรุงใหม่มากกว่าการขาย ในตลาดนี้เป็นสิ่งสำคัญมากสำหรับผู้ขายที่จะใช้ประโยชน์จากโอกาสที่มีมาจากการแข่งขันและใช้ประโยชน์จากพวกเขาเพื่อให้สามารถแข่งขันได้
นี่คือเหตุผลที่ผู้ขายต้องฉลาดในการตัดสินใจว่าการปรับปรุงบ้านแบบใดจะเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับตลาดของพวกเขา ผู้ขายที่ควรฉลาดสามารถใช้ประโยชน์จากโอกาสต่างๆได้และควรตัดสินใจเลือกอย่างชาญฉลาดด้วยข้อมูลที่มีประสิทธิภาพมากขึ้นเกี่ยวกับการปรับปรุงบ้าน พวกเขาควรทำการปรับปรุงที่ทำให้บ้านดีขึ้นเช่นการเพิ่มความน่าสนใจของ ล้างแอร์ ขอบถนนโดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากบ้านที่มีการอุทธรณ์ขอบที่ดีที่สุดมักจะเป็นบ้านที่สร้างตลาดที่แข็งแกร่งดังนั้นการเพิ่มความน่าดึงดูดใจให้กับผู้ขายจะมีโอกาสมากขึ้น ของการขาย
นี่คือตัวอย่างที่ผู้ขายควรใช้ข้อมูลที่ดีที่สุดที่มี ในปีที่เกิดแผ่นดินไหวในเมือง Cand มีการขายบ้านลดลงอย่างต่อเนื่อง แต่เนื่องจากความโล่งใจที่ผ่านมาตลาดจึงเริ่มปรับตัวสูงขึ้น ด้วยการปรับปรุงบ้านผู้ขายไม่ต้องทนทุกข์ทรมานและผ่านความยุ่งยากในการขายบ้านที่ได้รับความเสียหายอย่างร้ายแรงโดยที่เจ้าของไม่เปิดให้ซื้อ
นี่คือจุดที่ผู้ขายควรใช้ประโยชน์จากเทคโนโลยีและโอกาสในการเป็นผู้รับเหมาและจัดการปรับปรุงบ้านด้วยตนเอง พวกเขาจะต้องไม่จมปลักกับตัวเลือกที่ไม่ดีและควรสามารถกำหนดเป้าหมายเทคนิคที่ช่วยปรับปรุงตลาดของตนและมีแหล่งเงินทุนที่จำเป็นในการดำเนินการตามแผนของพวกเขา
สิ่งแรกที่ต้องทำสำหรับการปรับปรุงบ้านคือกำหนดประเภทของการปรับปรุงที่เหมาะสมที่สุด จากนั้นพวกเขาควรทำการวิจัยตลาดค้นหามูลค่าของบ้านที่พวกเขาคิดจะซื้อและรู้ถึงช่วงตลาดของพวกเขา การรู้สามสิ่งนี้จะเป็นแนวทางให้พวกเขารู้จักทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับโครงการปรับปรุงบ้าน ในกรณีส่วนใหญ่พวกเขาจะต้องเลือกการปรับปรุงบ้านอัจฉริยะที่จะนำไปสู่มูลค่าเป้าหมายและความต้องการสูงสุดและควรจะสามารถ ล้างแอร์ เพิ่มมูลค่าตลาดของบ้านได้สูงสุด สิ่งนี้จะช่วยให้มั่นใจได้ว่าผู้ที่ขายบ้านจะมีความสุขและจะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนที่เป็นไปได้และจะสามารถขายบ้านได้อย่างมีคุณภาพตามที่ผู้ซื้อบ้านต้องการด้วย…
